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    新築一戸建て
    栗東市高野　新築一戸建て　1期　全１区画 栗東市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    104.74m²
    土地面積/
    137.36m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「守山」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県栗東市高野

    【２０２４年築浅】
    ◇南東向き／スカイバルコニー
    ◇オール電化住宅
    ◇5LDK／２か所ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット
    ◇本日ご内覧可能！

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    家族の集う１７帖のLDK！南・西面に窓があるので陽当たり・通風良好ですね

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    おすすめポイント

    栗東市高野に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は137.36㎡、建物面積は104.74㎡です。 間取りは5LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR草津線「手原」駅まで徒歩約23分（約2100m）
    JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約42分（約3320m）
    JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約51分（約4050m）
    学校区は、「栗東市立葉山小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「栗東市立葉山中学校」まで徒歩約10分（約850m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スター栗東辻店」徒歩約8分（約590m）
    コンビニ「ローソン栗東辻東店」徒歩約5分（約350m）
    ドラッグストア「ドラッグユタカ栗東高野店」徒歩約3分（約230m）
    幼稚園「栗東市立葉山幼稚園」徒歩約5分（約390m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市高野
    交通
    JR草津線手原駅徒歩23分 ・JR琵琶湖線守山駅徒歩42分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩51分
    学校区
    栗東市立葉山小学校 栗東市立葉山小学校の不動産をさがす→
    栗東市立葉山中学校 栗東市立葉山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    137.36m²
    建物面積
    104.74m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-53564号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 手原駅(JR西日本 草津線) 徒歩約26分（約2100m）
    • 栗東市立葉山小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 栗東市立葉山中学校 徒歩約11分（約850m）
    • スター栗東辻店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン栗東辻東店 徒歩約4分（約350m）
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    物件名
    NO.2483807　 栗東市高野　新築一戸建て　1期　全１区画　 3,598万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00