栗東市林　新築一戸建て　３期　３－５号地

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スタッフのおすすめポイント

【ZEH＋即内覧可！】蓄電池搭載のオール電化住宅
■長期優良住宅や耐震等級３、制震装置の安心のおうち
■駐車２台可能！前道７以上で移動もスムーズにできますね
■パントリーや小屋根裏収納など豊富な収納有

◇特徴
・ご家族との会話も楽しめる対面キッチン
・コミュニケーションもとりやすいリビング階段
・開放感もあるＬＤＫに吹き抜けあり！
・南西向きなので陽当たり良好ですね

◇立地
・葉山小学校まで徒歩約１３分
・草津中学校まで徒歩約３２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県栗東市林栗東市の不動産一覧

交通: JR草津線手原駅徒歩32分JR草津線手原駅の不動産一覧
JR琵琶湖線守山駅徒歩55分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
ＪＲ草津線石部駅徒歩44分

学校区: 栗東市立葉山東小学校葉山東小学校区の不動産一覧
栗東市立葉山中学校葉山中学校区の不動産一覧

価格: 3,990万円

面積: 土地／109.42㎡、建物／96.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員7.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 84戸

建築確認番号: 第R06確認建築滋建住00845号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、フローリング、クッションフロア、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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栗東市立葉山小学校
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栗東市立葉山中学校
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徒歩23分（約1790m）

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金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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