栗東市小柿１０丁目　新築一戸建て　３号棟

栗東市小柿１０丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は81.10㎡（24.53坪）、建物面積は91.12㎡（27.56坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に5.25帖、6.5帖、8帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「草津駅」駅までバスで約3分、バス停「新屋敷」まで徒歩約2分
ＪＲ草津線「草津駅」歩18分（1440ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

学校区は、
「栗東市立治田小学校歩」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、
「栗東市立栗東中学校歩」まで徒歩約33分（約2600ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
フレンドマート・D小柿店　徒歩約5分（約400ｍ）
ファミリーマート 栗東小柿十丁目店　徒歩約3分（約240ｍ）
京都中央信用金庫 草津支店　徒歩約8分（約640ｍ）
治田郵便局　徒歩約14分（約1100ｍ）
栗東市役所　徒歩約41分（約3280ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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