栗東市綣７丁目　建築条件付き土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
栗東市綣７丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

土地面積は、約309.62㎡（93.65坪）となっております。

交通アクセスは、
東海道本線「栗東駅」まで徒歩3分
東海道本線「守山駅」まで徒歩27分
草津線「手原駅」まで徒歩38分
学校区は、栗東市立大宝小学校まで徒歩約2分（140m）
栗東市立栗東西中学校まで徒歩約12分（941m）の距離です。

周辺環境は
アル・プラザ栗東店まで徒歩約5分（399m）
ローソン 栗東市総五丁目店まで徒歩約8分（596m）
セブンイレブン 栗東駅前店まで徒歩約9分（647m）
ドラッグユタカ栗東野尻店まで徒歩約9分（642m）
ジャパン 栗東店まで徒歩約34分（2667m）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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