守山市吉身６丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

守口市吉見６丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
JR東海道本線「守山駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
JR草津線「手原駅」まで徒歩約52分（約4090ｍ）
JR東海道本線「栗東駅」まで徒歩約40分（約3130ｍ）

お子様の学校区は、「守山市立吉身小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「守山市立守山中学校」まで徒歩約33分（約2600ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「バロー守山駅東店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守山梅田町店」徒歩約5分（約390ｍ）
スーパー「西友守山店」徒歩約10分（約780ｍ）
銀行「滋賀銀行守山東代理店」徒歩約9分（約700ｍ）
郵便局「守山浮気郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
ドラッグストア「キリン堂守山駅前店」徒歩約5分（約330ｍ）
総合病院「社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院」徒歩約17分（約1330ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は150.97㎡（約45.66坪）、建物面積は117.58㎡（約35.56坪）です
間取りは1階部分に17.1帖のLDKと水回り、2階部分に7帖の洋室が2室、9.5帖の洋室が1室となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市吉身６丁目守山市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線守山駅徒歩8分JR琵琶湖線守山駅の物件一覧→
JR草津線手原駅徒歩52分JR草津線手原駅の物件一覧→
JR琵琶湖線栗東駅徒歩40分JR琵琶湖線栗東駅の物件一覧→

学校区: 守山市立吉身小学校守山市立吉身小学校区の物件一覧→
守山市立守山中学校守山市立守山中学校区の物件一覧→

価格: 6,980万円

面積: 土地／150.97㎡（約45.66坪）、建物／117.58㎡（約35.56坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年11月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南東側公道接面10.1m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
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0120-445-585

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩7分（約550m）

守山市立吉身小学校
徒歩12分（約890m）

守山市立守山中学校
徒歩33分（約2600m）

バロー守山駅東店
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート守山梅田町店
徒歩5分（約390m）

西友守山店
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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