草津市矢倉２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟

草津市矢倉に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本物件の土地面積は102.81㎡（31.10坪）、建物面積は97.14㎡（29.38坪）です。
間取りは1階部分に19.4帖のLDK、2階部分に6.7帖の洋室、5.2帖の洋室、5.0帖の洋室、5.0帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約13分（約1040m）
JR草津線「草津」駅まで徒歩約28分（約2170m）
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約28分（約2170m）

学校区は、「草津市立矢倉小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「草津市立高穂中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「西友南草津店」徒歩約13分（約1040m）
コンビニ「セブンイレブン南草津店」徒歩約11分（約850m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ南草津店」徒歩約15分（約1180m）
幼稚園保育園「草津市立矢倉こども園」徒歩約6分（約460m）
スーパー「マツヤスーパー矢倉店」徒歩約14分（約1110m）
コンビニ「ローソン草津東矢倉三丁目店」徒歩約14分（約1090m）
総合病院「医療法人真心会南草津野村病院」徒歩約11分（約830m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！