草津市東矢倉３丁目　新築一戸建て　２期　２号棟

草津市東矢倉三丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本物件の土地面積は98.49㎡（29.79坪）、建物面積は87.77㎡（26.55坪）です
間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.25帖の洋室、6.75帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR琵琶湖線「南草津」駅まで徒歩約14分（約1100m）
JR琵琶湖線「草津」駅まで徒歩約31分（約2500m）

学校区は、「草津市立矢倉小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「草津市立高穂中学校」まで徒歩約18分（約1440）です

周辺環境は
スーパー「マツヤスーパー 矢倉店」徒歩約4分（約300m）
スーパー「西友 南草津店」徒歩約12分（約960m）
スーパー「フレンドマート追分店」徒歩約11分（約880m）
コンビニ「ローソン 草津東矢倉三丁目店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 草津矢倉2丁目店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「ココカラファイン フェリエ南草津店」徒歩約8分（約640m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 草津追分南店」徒歩約9分（約720m）
公園「野上公園」徒歩約4分（約320m）
総合病院「近江草津徳洲会病院」徒歩約6分（約480m）
クリニック「あさの内科クリニック」徒歩約7分（約560m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！