大津市大江８丁目 中古一戸建て
端正なフォルムと上品な色合いが周囲の街並みにしっとりと馴染む佇まいです。しっかりと手入れが行き届いた清潔感あふれる敷地が、家族の温かな日常を優しく迎え入れてくれます
4LDKで収納が充実。15帖の広々としたLDKと和室が隣接しており、家族団らんに適した間取りです。
洗練されたツートンカラーの外壁とすっきりと整えられたアプローチが目を引く佇まい！細部まで大切に扱われてきたことが伝わる、美しく落ち着きのある住まい空間です
落ち着いたブラウンを基調とした洗練された外観デザインが美しく映えますね！丁寧にお手入れされた開放感のあるカースペースが、毎日の暮らしを心地よくサポートしてくれます
屋根付きの機能的なカーポートがしっかりと備わった使い勝手の良い駐車場です！雨の日でも濡れずにスムーズな乗り降りができ、大切な愛車をしっかりと守ってくれますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県大津市大江８丁目
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JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩32分
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩36分
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩31分 
- 1999年2月／4LDK／2階建／建物95.22㎡（約28.80坪）／土地124.06㎡（約37.52坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市大江８丁目大津市の物件一覧→
- 交通
- JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩32分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩36分京阪石山坂本線石山寺駅の物件一覧→
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩31分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→
- 学校区
- 大津市立瀬田小学校大津市立瀬田小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田中学校大津市立瀬田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,380万円
- 面積
- 土地／124.06㎡（約37.52坪）、建物／95.22㎡（約28.80坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1999年2月
- 用途地域
- 工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面7.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 2台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、シャッター雨戸
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩31分（約2450m）
徒歩22分（約1730m）
徒歩16分（約1260m）
徒歩16分（約1220m）
徒歩12分（約930m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
交通アクセスは、JR琵琶湖線「瀬田」駅まで徒歩約30分（約2360m）、京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約32分（約2540m）、京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約33分（約2600m）です。
お子様の学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約18分（約1440m）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約28分（約2240m）の距離です。
周辺環境は
フレンドマート 大津なかさと店 徒歩約9分（約650m）
セブン-イレブン 大津大江6丁目店 徒歩約16分（約1280m）
キリン堂 大津大江店 徒歩約25分（約1970m）
大津大江郵便局 徒歩約20分（約1550m）
大江西公園 徒歩約4分（約250m）
医療法人真養会 大津市民病院 徒歩約23分（約1800m）
滋賀銀行 瀬田駅前支店 徒歩約28分（約2200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は124.06㎡（約37.53坪）、建物面積は95.22㎡（約28.80坪）です。
間取りは15帖のLDK、6.5帖の和室、6帖の洋室2室、7帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内（または完成後のご見学）の手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！