ラフィーネ瀬田 中古マンション
落ち着いた色合いのタイルでまとめられた端正な佇まいは街並みによく馴染んでいます！たっぷりと陽光を受ける明るい外観が上質な暮らしの時間を予感させます
南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
白いゲートと緑豊かなアプローチが爽やかに広がるエントランスですね！丁寧に手入れされた植栽と開放的な空間が訪れる人々をやさしく迎えてくれます
シックな色合いの床面とすっきりとした天井が調和する上質な空間！開放感あふれるロビーが日常に優雅な安らぎのひとときをもたらしてくれます
落ち着いた色合いの素材で丁寧に仕上げられたエレベーターホール！細部まで手入れが行き届いた共用空間が毎日のスムーズな移動を快適にサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県大津市神領３丁目
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京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩18分
JR琵琶湖線石山駅 徒歩29分
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩24分 
- 1995年11月／3LDK／6階（7階建）／68.13㎡（約20.60坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市神領３丁目大津市の物件一覧→
- 交通
- 京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩18分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→
JR琵琶湖線石山駅 徒歩29分JR琵琶湖線石山駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩24分京阪石山坂本線石山寺駅の物件一覧→
- 学校区
- 大津市立瀬田南小学校大津市立瀬田南小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田中学校大津市立瀬田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,190万円
- 面積
- 68.13㎡（約20.60坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1995年11月
- バルコニー
- 9.32㎡／南向き
- 管理費
- 7,300円／月
- 修繕積立金
- 16,324円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月31日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩18分（約1410m）
徒歩10分（約760m）
徒歩26分（約2030m）
徒歩3分（約230m）
徒歩1分（約30m）
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは平成7年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は68.13㎡で間取りは15.8帖のLDK、6.5帖の洋室、5.2帖の洋室、4.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ）
京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約26分（約2030ｍ）の距離です。
周辺環境は
業務スーパー大津神領店徒歩約3分（約230ｍ）
ファミリーマート大津神領二丁目店徒歩約1分（約30ｍ）
たんぽぽ保育園徒歩約4分（約280ｍ）
大津神領郵便局徒歩約11分（約810ｍ）
関西みらい銀行瀬田支店徒歩約12分（約900ｍ）
瀬田高橋川緑地徒歩約6分（約470ｍ）
医療法人社団瀬田川病院徒歩約28分（約2200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！