大津市真野６丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

今回ご紹介するのは大津市真野6丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR湖西線「小野」駅まで徒歩約5分です。

お子様の学校区は、「大津市立真野小学校」まで徒歩約12分、「大津市立真野中学校」まで徒歩約10分の距離です。

周辺環境は
平和堂「真野店」徒歩約10分
スーパー「バロー真野店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津真野店」徒歩約6分（約460ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ真野店」徒歩約6分（約410ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ大津堅田店」徒歩約15分（約1140ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は171.91㎡（約52.00坪）、建物面積は117.88㎡（約35.65坪）です。
間取りは約19.9帖のLDK、6.0帖の和室、9.1帖の洋室、6.3帖の洋室、6.0帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市真野６丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線小野駅徒歩5分JR湖西線小野駅の物件一覧→
JR湖西線堅田駅徒歩27分JR湖西線堅田駅の物件一覧→
JR湖西線和邇駅徒歩38分JR湖西線和邇駅の物件一覧→

学校区: 大津市立真野小学校大津市立真野小学校区の物件一覧→
大津市立真野中学校大津市立真野中学校区の物件一覧→

価格: 2,980万円

面積: 土地／171.91㎡（約52.00坪）、建物／117.88㎡（約35.65坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面8.1m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-445-585

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周辺施設

小野駅(JR西日本湖西線)
徒歩7分（約560m）

大津市立真野小学校
徒歩15分（約1180m）

大津市立真野中学校
徒歩25分（約1950m）

バロー真野店
徒歩5分（約360m）

ファミリーマート大津真野店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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