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    中古マンション NEW
    エスリード大津におの浜セミリア　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    63.3m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2019年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅
    所在地　/滋賀県大津市におの浜３丁目

    【ペットと暮らせるおうち】高層階・LDK18帖以上
    ■平野小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心
    ■リビング・ダイニングには床暖房つきで冬場も快適
    ■宅配ボックス・オートロック等共用部分充実

    枚

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市に所在する「エスリード大津におの浜セミリア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2019年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は63.30㎡で間取りはLDK15帖の広々としたリビング、洋室2部屋、バルコニー付きの2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約11分（約820ｍ）京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）

    学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マックスバリュ膳所店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「ファミリーマート大津におの浜三丁目店」徒歩約2分（約130ｍ）
    「サンドラッグ大津店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「大津膳所駅前郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
    「打出病院」徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市におの浜３丁目
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩12分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2019年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.3m²
    バルコニー
    10.8m²／向き
    管理費
    8,200円
    修繕積立金
    7,300円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • マックスバリュ膳所店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート大津におの浜三丁目店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード大津におの浜セミリア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3143817　 エスリード大津におの浜セミリア　中古マンション　
    滋賀県大津市におの浜３丁目 3,280万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00