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    中古マンション
    ロータリーマンション西大津2番館　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    71.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年2月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「京阪大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅
    所在地　/滋賀県大津市松山町

    ■リビングから琵琶湖が一望！
    ■2沿線利用可能で通勤通学に便利
    ■近隣に商業施設多数あり！生活至便です
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、7階建のマンションです！

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    シンプルですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市松山町に所在する「ロータリーマンション西大津Ⅱ番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは1995年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は71.30㎡で間取りは15.4帖のLDK、5帖の洋室と7.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京」駅まで徒歩約11分（約830ｍ）

    学校区は、大津市立志賀小学校まで徒歩約19分（約1470ｍ）・大津市立皇子山中学校まで徒歩約11分（約860ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー西大津店　徒歩約4分（約270ｍ）
    ファミリーマート大津茶が崎店　徒歩約4分（約320ｍ）
    ドラッグユタカ西大津店　徒歩約3分（約200ｍ）
    ライトオンイオンスタイル大津京　徒歩約7分（約520ｍ）
    医療法人藤樹会滋賀里病院　徒歩約27（約2110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市松山町
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩8分 ・京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩12分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.3m²
    バルコニー
    11.02m²／向き
    管理費
    12,480円
    修繕積立金
    14,330円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    130戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約8分（約620m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約11分（約860m）
    • 業務スーパー西大津店 徒歩約3分（約270m）
    • ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロータリーマンション西大津2番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2636097　 ロータリーマンション西大津2番館　中古マンション　
    滋賀県大津市松山町 1,880万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00