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    中古一戸建て
    大津市月輪3丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    128.1m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2011年9月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県大津市月輪３丁目

    【全居室6帖以上】LDK広々18帖！
    ■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸
    ■お料理中もご家族とのコミュニケーションを楽しめる対面式キッチン
    ■マックスバリュ大津月輪店まで徒歩4分

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市月輪3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅のＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約58分（約4620ｍ）です。

    お子様の学校区は、大津市立瀬田東小学校まで徒歩約21分・大津市立瀬田北中学校まで徒歩約27分の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ大津月輪店　徒歩約4（約300ｍ）
    ファミリーマート草津笠山店　徒歩約14分（約1050ｍ）
    ドラッグユタカ大津月輪店　徒歩約5分（約380ｍ）
    カリモク家具大津ショールーム　徒歩約4分（約290ｍ）
    滋賀銀行南笠支店　徒歩約24分（約1900ｍ）
    滋賀医科大学医学部附属病院　徒歩約28分（約2230ｍ）
    大津瀬田郵便局　徒歩約16分（約1230ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は128.1㎡、建物面積は99.36㎡です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に8帖、6帖、6帖の洋室、納戸がある3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市月輪３丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩58分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩37分
    学校区
    大津市立瀬田東小学校 大津市立瀬田東小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2011年9月
    土地面積
    128.1m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    南西側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 大津市立瀬田東小学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • マックスバリュ大津月輪店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート草津笠山店 徒歩約13分（約1050m）
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    物件名
    NO.2804426　 大津市月輪3丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00