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    中古一戸建て
    大津市中央３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    5,880万円
    物件価格/
    5,880万円
    毎月返済/
    約15.2万円
    建物面積/
    121.18m²
    土地面積/
    128.92m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「大津」駅／京阪石山坂本線「島ノ関」駅／京阪石山坂本線「石場」駅
    所在地　/滋賀県大津市中央３丁目

    【周辺環境充実】JR「大津」駅徒歩９分
    ■セキスイハイム施工
    ■小学校徒歩５分で子育て環境◎
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！
    ■収納豊富な間取りでお部屋をすっきりとお使いいただけます

    エントランス

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    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 大津市中央３丁目の 軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです

    最寄り駅の ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩約９分（約７２０ｍ）です
    また、 京阪電気鉄道石坂線「島ノ関」駅まで徒歩約５分（約３８０ｍ）です
    そのほか 京阪電気鉄道石坂線「石場」駅まで徒歩約８分（約６４０ｍ）です

    お子様の学校区は 「大津市立中央小学校」まで徒歩約５分（約３６０ｍ） 「大津市立打出中学校」まで徒歩約１６分（約１２５０ｍ）の距離です

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    周辺施設は スーパー「フレンドマート大津駅前店」徒歩約８分（約５８０ｍ）
    コンビニ「ローソン大津島の関店」徒歩約５分（約３９０ｍ） ドラッグストア「スギ薬局大津中央店」徒歩約１３分（約１０００ｍ）
    ホームセンター「アヤハディオ大津店」徒歩約１６分（約１２２０ｍ）
    総合病院「打出病院」徒歩約１１分（約８４０ｍ）
    銀行「JAバンク滋賀信連本所」徒歩約２分（約１６０ｍ）
    公園「大津駅前公園」徒歩約７分（約５００ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は１２８.９２㎡（公簿） 建物面積は１２１.１８㎡（公簿）です

    間取りは １階部分に１５帖のＬＤＫ ２階部分に洋室６帖 洋室７帖 洋室６.５帖の３ＳＬＤＫタイプ間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市中央３丁目
    交通
    JR琵琶湖線大津駅徒歩9分 ・京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩5分 ・京阪石山坂本線石場駅徒歩8分
    学校区
    大津市立中央小学校 大津市立中央小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    5,880万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    128.92m²
    建物面積
    121.18m²
    接道
    南側公道 接面4.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 大津市立中央小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • フレンドマート大津駅前店 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン大津島の関店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2741602　 大津市中央３丁目　中古一戸建て　 5,880万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00