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    中古一戸建て
    滋賀県大津市枝４丁目 中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    建物面積/
    90.66m²
    土地面積/
    125.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市枝４丁目

    【太陽光発電】湖南アルプス登山口まですぐ
    ■駐車スペースが2台分あり、複数台お持ちの方も安心です
    ■毎月の光熱費を抑えられるオール電化住宅です
    ■田上運動公園まで徒歩3分で気軽にお出かけできます

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図駐車2台可！3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市田上の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「石山」駅までバス乗車約38分、バス停「里南口」から徒歩約2分（約160ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約35分（約2790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「エフ・マーケットもみじヶ丘店」徒歩約7分（約500ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大津黒津店」徒歩約24分（約1860ｍ）
    ドラッグストア「ドラッグユタカ大津黒津店」徒歩約26分（約2020ｍ）
    幼稚園「大津市立田上幼稚園」徒歩約10分（約760ｍ）
    郵便局「関ノ津郵便局」徒歩約22分（約1750ｍ）
    銀行「JAレーク滋賀東大津支店」徒歩約8分（約580ｍ）
    公園「田上公園」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は125.08㎡(37.83 坪)、建物面積は90.66㎡(27.42坪) です。
    間取りは5.5帖と5.6帖と7.5帖の洋室3室、17.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市枝４丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス38分里南口停徒歩2分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立田上小学校 大津市立田上小学校の不動産をさがす→
    大津市立田上中学校 大津市立田上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年2月
    土地面積
    125.08m²
    建物面積
    90.66m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約85分（約6820m）
    • 大津市立田上小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 大津市立田上中学校 徒歩約35分（約2790m）
    • ファミリーマート大津黒津店 徒歩約23分（約1860m）
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    NO.2723728　 滋賀県大津市枝４丁目 中古一戸建て　 2,100万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00