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    中古一戸建て
    大津市関津４丁目　新築一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,495万円
    物件価格/
    2,495万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    189.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市関津４丁目

    【新築未入居】駐車スペース3台あり！
    ■南東向きで明るく開放的なリビング空間が広がります
    ■嬉しいウォークインクローゼット付き
    ■リビングは広々17.8帖でご家族が集まる空間に♪

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    築後未入居物件です！玄関灯があるので夜の帰宅も安心ですね

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット含む各居室収納付き３LDｋの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市関津４丁目の木造２階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は工業地域です どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられますが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております 近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています 住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

    最寄り駅のJR東海道本線「石山」駅まで徒歩約94分（約7520m）です また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約79分（約6320m）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約84分（約6720m）です

    お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約17分（約1330m）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約49分（約3880m）の距離です

    周辺環境は スーパー「スーパーフレンド大石店」徒歩約39分（約3090m）
    コンビニ「ファミリーマート大津黒津店」徒歩約32分（約2530m）
    ドラッグストア「スギ薬局南郷店」徒歩約50分（約3960m） 幼稚園・保育園「大津市立田上幼稚園」徒歩約10分（約730m）
    総合病院「滋賀医科大学医学部附属病院」徒歩約86分（約6870m）
    郵便局「関ノ津郵便局」徒歩約13分（約1010m）
    役所「大津市役所大石支所」徒歩約46分（約3610m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は189.38㎡、建物面積は92.74㎡です 間取りは3LDKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市関津４丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス19分関口停徒歩6分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立田上小学校 大津市立田上小学校の不動産をさがす→
    大津市立田上中学校 大津市立田上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,495万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    189.38m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    東側 接面3.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約94分（約7490m）
    • 大津市立田上小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 大津市立田上中学校 徒歩約49分（約3880m）
    • エフ・マーケットもみじヶ丘店 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート大津黒津店 徒歩約32分（約2530m）
    • スギ薬局南郷店 徒歩約50分（約3960m）
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    NO.2722184　 大津市関津４丁目　新築一戸建て　 2,495万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00