0120-445-585 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    大津市下阪本２丁目　新築一戸建て　1号地 大津市の不動産の購入と売却→

    3,560万円
    物件価格/
    3,560万円
    毎月返済/
    約9.2万円
    建物面積/
    103.02m²
    土地面積/
    128.95m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「穴太」駅／JR湖西線「唐崎」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市下阪本２丁目

    ■長期優良認定住宅／南向きバルコニー
    ■リビングエアコン・全室照明・カーテン付
    ■ＷＩＣあり／リビングには吹き抜け・畳コーナー付
    ■子育てグリーン住宅支援事業補助金80万円対象物件

    シンプルながらもお洒落なデザインの外観です。周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です！

    リビングダイニングを見渡しながらお料理が出来るシステムキッチン！便利な食洗機付きです

    一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです

    ゆったりとした広さのLDK！リビング上部は吹き抜けになっているので明るく開放感があります

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    モニター付きインターホン

    食器洗浄乾燥機付き

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-445-585
    DB間取り図長期優良認定住宅です
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大津市下阪本2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は128.95㎡、建物面積は103.02㎡です。間取りは2階建ての2SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約10分（約780m） JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩約17分（約1360m） 京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「大津市立下阪本小学校」まで徒歩約12～13分（約960m）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約23～24分（約1840m）の距離です。

    周辺環境は、
    「ハッピーテラダ大津唐崎店」徒歩約20分（約1580m）
    「ファミリーマート大津唐崎一丁目店」徒歩約17分（約1350m）
    「ディスカウントドラッグコスモス下阪本店」徒歩約7分（約530m）
    「風の子保育園」徒歩約13分（約970m）
    「大津下阪本郵便局」徒歩約10分（約750m）
    「ウエルシア大津唐崎店」徒歩約20分（約1560m）
    「ジョーシン西大津店」徒歩約24分（約1880m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市下阪本２丁目
    交通
    京阪石山坂本線穴太駅徒歩10分 ・JR湖西線唐崎駅徒歩17分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩16分
    学校区
    大津市立下阪本小学校 大津市立下阪本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,560万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    128.95m²
    建物面積
    103.02m²
    接道
    北側 接面7.1m 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：8.30㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-445-585
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-445-585
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 穴太駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約23分（約1840m）
    • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約20分（約1580m）
    • ファミリーマート大津唐崎一丁目店 徒歩約17分（約1350m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-445-585
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2613935　 大津市下阪本２丁目　新築一戸建て　1号地　 3,560万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00