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    中古マンション リフォーム済
    エスリード大津京町　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    57.38m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2021年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「大津」駅／京阪石山坂本線「島ノ関」駅／京阪京津線「びわ湖浜大津」駅
    所在地　/滋賀県大津市京町４丁目

    ■2025年4月ハウスクリーニング
    ■ペット飼育可(規約有)／階下住戸なし
    ■床暖房／浄水器一体型水栓
    ■食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機

    鉄筋コンクリート造12階建てのマンションです。2沿線利用可能で便利な立地！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図ワイドバルコニーつきの2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    ■2025年4月ハウスクリーニング
    ■ペット飼育可(規約有)／階下住戸なし
    ■床暖房／浄水器一体型水栓
    ■食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機

    ◇特徴
    ・JR東海道本線「大津」駅徒歩9分で便利な立地です
    ・南東向きワイドバルコニーつきで陽当り良好です！
    ・ウォークインクローゼット、納戸があり全居室収納でお部屋がすっきりしますね

    ◇リフォーム内容
    ・ハウスクリーニング
    ・床

    ◇立地
    ・中央小学校まで徒歩約6分
    ・打出中学校まで徒歩約15分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市京町４丁目
    交通
    JR琵琶湖線大津駅徒歩10分 ・京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩5分 ・京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩15分
    学校区
    大津市立中央小学校 大津市立中央小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    4階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2021年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.38m²
    バルコニー
    10.28m²／向き
    管理費
    10,300円
    修繕積立金
    5,700円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、シャワー、トイレ、B/T別室、床暖房、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、アルコーブ、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 大津市立中央小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • フレンドマート大津駅前店 徒歩約8分（約650m）
    • ローソン大津島の関店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード大津京町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2597934　 エスリード大津京町　中古マンション　
    滋賀県大津市京町４丁目 3,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00