新築一戸建て
大津市木の岡町 新築一戸建て 4期 1号棟 大津市の不動産の購入と売却→

3,790万円
物件価格/
3,790万円
毎月返済/
約9.8万円
建物面積/
111.31m²
土地面積/
175.93m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年6月
最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅/京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅/京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
所在地 /滋賀県大津市木の岡町

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おすすめポイント

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◇立地
・JR湖西線「比叡山坂本駅」歩11分(880m)
・京阪石山坂本線「坂本比叡山山口駅」歩21分(1680m)
・大津市下坂本小学校歩24分(1700m)
・大津市日吉中学校歩900分(12m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・子育てエコホームの制度には対象となる世帯、年齢に制限があります
・駐車スペース並列3台/東南角地/コワーキングスペース
・玄関土間収納/各居室収納/勝手口
・LDK18帖以上/カンターキッチン/食洗器/室内物干し
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物件データ

所在地
滋賀県大津市木の岡町
交通
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩21分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩26分
学校区
大津市立下阪本小学校 大津市立下阪本小学校の不動産をさがす→
大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,790万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年6月
土地面積
175.93m²
建物面積
111.31m²
接道
北東側公道 幅員4.0m、南側公道 幅員5.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 3台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年6月下旬
設備
光インターネット、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、庭10坪以上、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第R07SHC100923号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約10分(約800m)
  • 大津市立下阪本小学校 徒歩約24分(約1920m)
  • 大津市立日吉中学校 徒歩約12分(約960m)
  • 平和堂坂本店 徒歩約9分(約720m)
  • ローソン大津坂本七丁目店 徒歩約5分(約420m)
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物件名
NO.2519697  大津市木の岡町 新築一戸建て 4期 1号棟  3,790万円
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大津店

  • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • TEL:0120-445-585
  • FAX:077-572-5583
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00