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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市神領２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,798万円
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    87.76m²
    土地面積/
    122.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年9月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市神領２丁目

    【フルリフォーム完了】
    ■LDK広々２０帖！家族でゆったりお過ごしいただけます
    ■テーブルに繋がるアイランドキッチン！お料理が楽しくなりますね
    ■駐車２台可！お車をお持ちの方も安心です

    南面道路の為日当たり良好です。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図広々とした5LDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市神領2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「唐崎前」駅まで徒歩約15（約1200ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）です。

    お子様の学校区は、大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約26分（約2050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ「神領店」徒歩約3分（約180ｍ）
    セブンイレブン「大津神領店」徒歩約2分（約100ｍ）
    ドラッグユタカ「瀬田西店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「瀬田高橋川緑地」徒歩約3分（約220ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は122.2㎡（36.96坪）、建物面積は87.76㎡（26.54坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と4.5帖の和室が1室、サンルームが１室、20帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市神領２丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩15分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩27分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年9月
    土地面積
    122.2m²
    建物面積
    87.76m²
    接道
    南東側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、家具付、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、サンルーム、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約27分（約2190m）
    • フレスコ神領店 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約3分（約230m）
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    物件名
    NO.2790755　 大津市神領２丁目　中古一戸建て　 2,798万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00