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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.08
    旧価格公示日：2025.06.10     大津市千町１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.08　旧価格公示日：2025.06.10
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    115.32m²
    土地面積/
    127.58m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市千町１丁目

    【全居室６帖以上】リフォーム済（R７年５月）
    ■前面道路広々6.3ｍで駐車も楽々です
    ■赤川バス停まで徒歩２分の好立地で移動もスムーズです
    ■収納豊富で荷物がすっきり片付きますね

    38坪超のゆとりある敷地に佇む、S57年築の2階建て住居。懐かしさと安心感が調和する、家族の歴史を紡ぐ場所。

    効率良くお料理が出来るＬ字型キッチン。上部戸棚もあり、収納力バツグン♪

    落ち着いた雰囲気でゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    広々とした前道で見通しがいいですね

    家族みんなが笑顔になれる住まいです

    休日はおうち時間をたっぷり満喫♪

    家族の「ちょうどいい」が詰まった一軒

    住み替えや子育て世代にもぴったり！

    ご希望条件に合わせてご提案可能

    住まいのご相談はお気軽にどうぞ

    ローンのご相談も承っております

    実際の広さは現地でご体感ください

    枚

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    DB間取り図全室6帖以上、部屋数豊富でゆとりの暮らし。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市千町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪石坂線「石山寺」駅までバス停「赤川」から約6分（約160ｍ）です。
    また、京阪石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約42分（約3350ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、
    「大津市立南郷中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約7分
    コンビニ「セブンイレブン大津平津店」徒歩約5分
    幼稚園保育園「田上保育園」徒歩約8分
    郵便局「大津南郷郵便局」徒歩約10分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は127.58㎡（38.59坪）、建物面積は115.32㎡（34.88坪）です。
    間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が3室、11.8帖のLDKの6LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    大津店
    髙橋 舞
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市千町１丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス12分赤川停徒歩2分 ・京阪石山坂本線石山寺駅バス6分赤川停徒歩2分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩42分
    学校区
    大津市立南郷小学校 大津市立南郷小学校の不動産をさがす→
    大津市立南郷中学校 大津市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    127.58m²
    建物面積
    115.32m²
    接道
    西側公道 接面7.5m 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.24㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽、都市ガス、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約33分（約2640m）
    • 大津市立南郷小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約11分（約900m）
    • セブンイレブン大津平津店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2774553　 大津市千町１丁目　中古一戸建て　 1,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00