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    中古一戸建て
    大津市千石台　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    5,960万円
    物件価格/
    5,960万円
    毎月返済/
    約15.4万円
    建物面積/
    163.16m²
    土地面積/
    172.15m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「京阪大津京」駅
    所在地　/滋賀県大津市千石台

    【大津市に強い不動産会社】
    琵琶湖一望／酒井宜良氏設計のオーダー住宅
    ハウスクリーニング済／浴室・トイレ2か所
    2沿線利用可能／南向き／屋上テラス

    鉄筋コンクリート造3階建ての物件です

    収納スペース豊富なキッチンですね

    浴室に窓があり換気ができますね

    広々としたリビングで家族団らんに最適です

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    DB間取り図ワイドバルコニーつきの2DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市千石台の鉄骨コンクリート造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅まで徒歩約11分(約870ｍ)です。
    また、ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京」駅まで約13分（約1040ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約18分
    （約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    バロー 「茶が崎店」徒歩約15分（約1220ｍ）
    セブン-イレブン ハートイン「ＪＲ大津京駅前店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    「西山医院」徒歩約14分（約1100ｍ）
    「皇子が丘公園」徒歩約2分（約160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は172.15㎡（52.07坪）、建物面積は163.16㎡（49.35坪）です。
    間取りは2DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市千石台
    交通
    京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩11分 ・JR湖西線大津京駅徒歩14分 ・京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩13分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,960万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    172.15m²
    建物面積
    163.16m²
    接道
    南側公道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、和室、全居室6畳以上、床下収納、リビング階段、屋上、上水道、下水道、バルコニー、屋上テラス、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近江神宮前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • イオンスタイル大津京 徒歩約17分（約1330m）
    • ファミリーマート皇子が丘公園前店 徒歩約13分（約1030m）
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    NO.2496341　 大津市千石台　中古一戸建て　 5,960万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00