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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市野郷原２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,399万円
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    126.81m²
    土地面積/
    134.23m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1984年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    ◇月々5万円台より購入可
    ◇内外装リフォーム中（2025年3月下旬完成予定)
    ◇5LDK／リビング18帖以上
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市野郷原2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅JR東海道本線の石山駅から徒歩29分、京阪電気鉄道石坂線の石山寺駅から徒歩27分、唐橋前駅から徒歩20分です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約36分（約2900ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    スーパー: フレスコ神領店 徒歩9分 (720m)
    コンビニ: セブンイレブン大津神領店 徒歩10分 (770m)
    幼稚園保育園: たんぽぽ保育園 徒歩15分 (1190m)
    銀行: 滋賀銀行瀬田支店 徒歩11分 (850m)
    郵便局: 大津瀬田橋本郵便局 徒歩11分 (830m)
    ドラッグストア: ドラッグユタカ瀬田西店 徒歩8分 (610m)
    公園: 瀬田高橋川緑地 徒歩12分 (910m)

    各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は134.23㎡（40坪）、建物面積は126.81㎡（38坪）です。
    間取りは1階部分に8帖の和室があり、2階部分に4.5帖、6.2帖、6.9帖、８帖の洋室がある5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス5分瀬田バスストップバス停留所停徒歩5分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩27分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩20分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年12月
    土地面積
    134.23m²
    建物面積
    126.81m²
    接道
    南西側公道 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年3月下旬
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約29分（約2320m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約36分（約2900m）
    • フレスコ神領店 徒歩約9分（約720m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約10分（約770m）
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    NO.2451367　 大津市野郷原２丁目　中古一戸建て　 2,399万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00