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    中古一戸建て
    大津市萱野浦　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    111.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2012年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅／京阪石山坂本線「粟津」駅
    所在地　/滋賀県大津市萱野浦

    ■月々5万円台より購入可能
    ■建物状況調査実施済み
    ■レイクサイドガーデン徒歩3分
    ■LDK南西向き/全室6帖以上
    ■本日ご内覧可能！

    詳細はお問い合わせください

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市萱野浦の木造2階建ての中古一戸建てです。

    最寄り駅のJR西日本 東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約21分（約1800m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田北小学校」まで徒歩約23分（約1780m）、 「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約20分（約1590m）の距離です。


    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    周辺施設は
    ショッピング施設「レイクサイドガーデン」徒歩約3分（約270m）
    スーパー「TOKUYA大津瀬田店」徒歩約10分（約730m）
    コンビニ「ローソン大津市萱野浦店」徒歩約3分（約180m）
    ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス大萱店」徒歩約14分（約1060m）
    総合病院「華頂会琵琶湖養育院病院」徒歩約12分（約940m）
    郵便局「瀬田大江郵便局」徒歩約22分（約1700m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール草津内出張所」徒歩約16分（約1210m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は111.16㎡、建物面積は96.88㎡です。 間取りは1階部分に14帖のLDKと6帖の和室があります。 2階部分には6帖、8帖、6.5帖の洋室があり、バルコニー付きのタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    大津店
    中西 栄仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市萱野浦
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩21分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩43分 ・京阪石山坂本線粟津駅徒歩43分
    学校区
    大津市立瀬田北小学校 大津市立瀬田北小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年12月
    土地面積
    111.16m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    北側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津市立瀬田北小学校 徒歩約22分（約1780m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約1980m）
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    物件名
    NO.2435048　 大津市萱野浦　中古一戸建て　 2,600万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00