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    中古一戸建て
    大津市月輪3丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    102.68m²
    土地面積/
    123.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年4月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市月輪３丁目

    【大津市・草津市に強い不動産会社】
    ■2021年築の物件/駐車3台可能

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。食洗器付きです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。追い焚き、湯張り機能付きです。

    広々約15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    LDK合わせて20.5帖あります。床暖房付きです。窓が南向きですので、日当たり良好です。

    寝室は約8帖あり、広々と使用できます。ウォークインクローゼット付きで、うれしいですね。

    大人気のウォークインクローゼットです。収納スペースが豊富です。

    三面鏡付きです。シャワー、コンセント、照明付きです。

    手洗いスペース、ウォシュレット機能付きです。

    南西向きのバルコニーです。洗濯物のすぐ乾きます。

    子供部屋はほとんど使用されていないので、大変綺麗です。

    十分な収納スペースがあります。

    子供部屋はほとんど使用されていないので、大変綺麗です。

    下駄箱もあり、大家族でも安心ですね。

    8帖の洋室は窓が2つ付いており、安心して光が入ってきますね。

    子供部屋はほとんど使用されていないので、大変綺麗です。

    ２階の廊下には、洗濯物干し竿が付いております。雨の日には安心して洗濯物が干せますね。

    普通車２台、軽自動車１台、駐車可能です。来客にも対応できますね。

    幅員は約9ｍスペースがあります。車の出し入れや転回も楽々ですね。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市瀬田月輪3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約24分（約1900m）です。
    お子様の学校区は、「大津市立瀬田東小学校」まで徒歩約27分（約2100m）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約23分（約1800m）の距離です。

    周辺環境は

    マックスバリュ大津月輪店 徒歩約9分（約700m）
    ファミリーマート草津笠山店 徒歩約11分（約850m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は123.56㎡（約37.38坪）、建物面積は102.68㎡（約31.06坪）です。 間取りは20.5帖のLDKと8帖の洋室1室、5帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市月輪３丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩35分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩58分
    学校区
    大津市立瀬田東小学校 大津市立瀬田東小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年4月
    土地面積
    123.56m²
    建物面積
    102.68m²
    接道
    南西側公道 幅員5.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約37分（約2930m）
    • 大津市立瀬田東小学校 徒歩約33分（約2630m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約40分（約3220m）
    • マックスバリュ大津月輪店 徒歩約18分（約1460m）
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    NO.2472022　 大津市月輪3丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00