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    中古一戸建て リフォーム済
    滋賀県大津市石山寺５丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,579万円
    物件価格/
    2,579万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    159.72m²
    土地面積/
    168.32m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1987年4月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市石山寺５丁目

    ■月々５万円台より購入可
    ■リフォーム中／南西向き
    ■駐車２台／全室６帖以上／収納多い
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南西向きの中古一戸建てです！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    枚

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    DB間取り図リビング広々１６帖、５LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県大津市石山寺5丁目の木造2階建ての中古一戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約34分 JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約76分 京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約36分

    お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約11分、 「大津市立石山中学校」まで徒歩約18分の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、 ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、 パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、 生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は スーパー「フレンドマート石山寺辺店」徒歩約5分 コンビニ「ミニストップ大津石山寺3丁目店」徒歩約8分 ドラッグストア「ツルハドラッグ大津石山店」徒歩約8分 ホームセンター「ニトリ大津瀬田店」徒歩約50分 郵便局「石山別所郵便局」徒歩約5分 銀行「JAレーク滋賀南大津支店」徒歩約14分 公園「多羅川緑地」徒歩約6分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、 実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は168.32㎡（約50.91坪）、建物面積は159.72㎡（約48.31坪）です。 間取りは5LDKで、1階部分に15帖以上のLDKと和室があります。 2階部分には全居室6畳以上の洋室があり、収納も充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市石山寺５丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩34分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩76分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩36分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
    大津市立石山中学校 大津市立石山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,579万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年4月
    土地面積
    168.32m²
    建物面積
    159.72m²
    接道
    南西側公道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約27分（約2140m）
    • 大津市立石山小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 大津市立石山中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.2279023　 滋賀県大津市石山寺５丁目　中古一戸建て　 2,579万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00