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    中古マンション リフォーム済
    ユニライフ大津中央　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,298万円
    物件価格/
    2,298万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    60.16m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1999年7月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅／JR琵琶湖線「大津」駅／京阪京津線「びわ湖浜大津」駅
    所在地　/滋賀県大津市中央１丁目

    【最上階】リフォーム済み（R7年2月）
    ■びわ湖浜大津駅まで徒歩約４分の好立地！
    ■大きなお荷物も収納できるウォークインクローゼット
    ■嬉しい便利な対面式キッチン
    ■お洗濯も快適な東側にバルコニー２ヶ所あり

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    DB間取り図最上階部分につき採光・通風良好の２SLDKの間取りです♪
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    おすすめポイント

    大津市中央１丁目に所在する「ユニライフ大津中央　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年7月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
    専有面積は60.16㎡で間取りはLDK、洋室、和室、納戸がある2SLDKタイプとなっております

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道石坂線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約4分（約320m）
    JR東海道本線「大津」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    京阪電気鉄道京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約6分（約480m）

    学校区は、「大津市立中央小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約26分（約2080m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ大津店」徒歩約2分（約160m）
    コンビニ「ローソン大津中央2丁目店」徒歩約2分（約160m）
    ドラッグストア「キリン堂皇子山店」徒歩約13分（約1000m）
    総合病院「大津赤十字病院」徒歩約9分（約670m）
    郵便局「浜大津郵便局」徒歩約7分（約560m）
    役所「大津市役所」徒歩約19分（約1460m）
    公園「大津駅前公園」徒歩約10分（約740m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市中央１丁目
    交通
    京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩4分 ・JR琵琶湖線大津駅徒歩13分 ・京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分
    学校区
    大津市立中央小学校 大津市立中央小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,298万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.16m²
    バルコニー
    6.87m²／向き
    管理費
    10,730円
    修繕積立金
    4,670円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、押入、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • びわ湖浜大津駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大津市立中央小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約26分（約2080m）
    • フレスコ大津店 徒歩約2分（約160m）
    • ローソン大津中央2丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ大津中央　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2749834　 ユニライフ大津中央　中古マンション　
    滋賀県大津市中央１丁目 2,298万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00