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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市松陽３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    125.86m²
    土地面積/
    168.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市松陽３丁目

    【カースペース4台可能】外構、内装リフォーム済！
    ■全居室南面採光を取り込む明るい住まい
    ■収納多数、大容量の納戸もございます
    ■買い物施設が徒歩圏内

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与えるデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図全居室南面採光を取り込む明るい4LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市松陽３丁目の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約28分（約2270ｍ）、バスをご利用の場合は、「松陽3丁目」バス停から徒歩約2分（約160ｍ）です。
    また、ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約39分（約3070ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約36分（約2840ｍ）です

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約29分（約2260ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ神領店」徒歩約16分（約1260ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大津神領二丁目店」徒歩約12分（約910ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局神領店」徒歩約12分（約890ｍ）
    総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約39分（約3060ｍ）
    郵便局「大津神領郵便局」徒歩約21分（約1680ｍ）
    公園「瀬田高橋川緑地」徒歩約18分（約1370ｍ）
    ショッピング施設「フォレオ大津一里山」徒歩約25分（約1960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は168.30㎡、建物面積は125.86㎡です 間取りは4LDKで、1階にLDK16帖、和室6帖 2階に8帖の洋室、6帖の洋室が2部屋ございます

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市松陽３丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅バス24分松陽3丁目停徒歩2分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩39分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩36分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    168.3m²
    建物面積
    125.86m²
    接道
    南東側公道 接面12.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.27㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、南面バルコニー、複層ガラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約28分（約2200m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約21分（約1660m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約28分（約2260m）
    • フレスコ神領店 徒歩約16分（約1260m）
    • ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩約11分（約910m）
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    NO.2725824　 大津市松陽３丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00