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    土地
    大津市神領１丁目　建築条件無し土地 大津市の不動産の購入と売却→

    4,000万円
    物件価格/
    4,000万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    土地面積/
    314.24m²
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市神領１丁目

    【約９５坪！】
    ■建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建設可能
    ■角地につき採光や通風に優れています
    ■フレスコまで徒歩５分でお買い物に便利

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    枚

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    DB間取り図約９５坪の広々とした建築条件無しの土地です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市神領１丁目に所在する、建築条件無しの売土地をご紹介致します！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商業地の国道・県道沿いに多く指定され、スーパーや商業施設も点在しており、賑やかで利便性の高い生活環境が整っています。

    敷地面積は【314.24㎡（約95.05坪）】と広々。建ぺい率80%、容積率200%、現況古家付きですが【更地渡し】での引渡しとなります。
    北西側は幅員約12ｍの公道に約14.1ｍ接面しており、開放感も良好。南側にも接道（幅員2.2ｍ・接面33.0ｍ）がある【二方道路】の角地です。
    【建築条件無し】のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！

    ◆交通アクセス
    ・京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩約10分（約800m）
    ・JR東海道本線「石山」駅 徒歩約21分（約1,650m）
    ・京阪石山坂本線「石山寺」駅 徒歩約18分（約1,430m）

    ◆教育施設
    ・大津市立瀬田南小学校　徒歩約7分（約490m）
    ・大津市立瀬田中学校　徒歩約26分（約2,030m）

    ◆周辺環境
    ・フレスコ神領店　徒歩約5分（約350m）
    ・セブンイレブン大津神領店　徒歩約6分（約480m）
    ・ドラッグユタカ瀬田店　徒歩約5分（約370m）
    ・フレンドタウン瀬田川　徒歩約10分（約760m）
    ・つくし保育園　徒歩約7分（約520m）
    ・大津瀬田橋本郵便局　徒歩約5分（約330m）
    ・滋賀銀行瀬田支店　徒歩約2分（約160m）

    ※記載の徒歩分数・距離は地図アプリ等に基づくもので、実際の所要時間と異なる場合があります。

    また、弊社建売事業部による建物の施工も可能です。
    暮らしやすさを追求した開放的な間取りや充実設備の建築プランをご提案させていただきます。
    住まいづくりのご相談もぜひお気軽にお寄せください！

    さらに、弊社では最新のファイナンシャルシステムを活用し、資金計画をグラフ化して分かりやすくご説明いたします。
    ご予算に合わせた無理のない購入プランを一緒に考えてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
    皆様からのお問合せを心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市神領１丁目
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩10分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩21分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩18分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    価格
    4,000万円
    土地面積
    314.24m²
    接道
    北西側公道 接面14.1m 幅員12.0m、南側公道 接面33.0m 幅員2.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • フレスコ神領店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン大津神領店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2800228　 大津市神領１丁目　建築条件無し土地　 4,000万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00