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    中古一戸建て
    大津市一里山４丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    92.11m²
    土地面積/
    86.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市一里山４丁目

    ◇築後未入居物件／「大津市立瀬田東小学校」まで徒歩約4分！
    ◇食洗器／浴室暖房乾燥／浴室テレビ／カップボード
    ◇全居室6帖以上／ロフト2か所／両面バルコニー
    ◇「イオンフードスタイル」まで徒歩約7分！

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々17.39帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図全室6帖以上で広々とした4LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市一里山４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約12分（約960m）です。
    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約37分（約2920m）、JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約39分（約3060m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田東小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約22分（約1750m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー瀬田店」徒歩約10分（約770m）
    コンビニ「ローソン大津一里山店」徒歩約4分（約280m）
    幼稚園・保育園「レイモンド瀬田こども園」徒歩約6分（約450m）
    郵便局「大津瀬田郵便局」徒歩約8分（約620m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は86.05㎡、建物面積は92.11㎡です。
    間取りは7.23帖の洋室と7.99帖の洋室と6.36帖の洋室、17.39帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市一里山４丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩36分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩39分
    学校区
    大津市立瀬田東小学校 大津市立瀬田東小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    86.05m²
    建物面積
    92.11m²
    接道
    北側公道 接面8.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約920m）
    • 大津市立瀬田東小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • ダイエー瀬田店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン大津一里山店 徒歩約4分（約280m）
    • アル・プラザ瀬田 徒歩約14分（約1080m）
    • セブンイレブン大津大江7丁目店 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.2573650　 大津市一里山４丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00