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    中古マンション
    シャトーサンパークスクエア　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    92.85m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1987年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／おおさか東線「放出」駅／中央線「高井田」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目

    【JR徳庵駅まで徒歩12分+即内覧可！】
    ■料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン！
    ■クローゼットや押入などの収納スペースが充実！
    ■独立性と利便性の両立が可能な専用ポーチあり！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【JR徳庵駅まで徒歩12分+即内覧可！】
    ■料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン！
    ■クローゼットや押入などの収納スペースが充実！
    ■独立性と利便性の両立が可能な専用ポーチあり！

    ◇特徴
    ・12階バルコニーからは眺望良好です！
    ・客間などの多用途に活用できる和室が2室あります！
    ・L字型キッチンなので調理効率が上がります！

    ◇立地
    ・大阪市立今津小学校まで徒歩約8分
    ・大阪市立今津中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩12分 ・おおさか東線放出駅徒歩14分 ・中央線高井田駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立今津小学校 大阪市立今津小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    12階／地上15階地下2階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.85m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    13,200円
    修繕積立金
    7,390円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    270戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約910m）
    • 大阪市立今津小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約11分（約900m）
    • 万代鶴見今津店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 今津公園 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャトーサンパークスクエア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3455176　 シャトーサンパークスクエア　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00