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    中古マンション
    ナビールコート豊楽町　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    130.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市豊楽町

    【ペット飼育可＋即予約可！】苦楽園口駅徒歩10分
    ■南向き・屋上テラス付きでガーデニングも楽しめます
    ■リビングが12.9帖でゆったりと過ごせます
    ■2台駐車できるのでセカンドカーや来客時も安心

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    西宮市豊楽町に所在する「ナビルコート豊楽町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは2004年6月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は130.50㎡で間取りは1階部分に6.4帖の洋室、2階部分に8.5帖のダイニング、12.9帖のリビング、3階部分に11帖の洋室と12帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約28分（約2190ｍ）

    学校区は、「西宮市立北夙川小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約21分（約160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ苦楽園店」徒歩約10分（約730ｍ）
    コンビニ「ローソン西宮樋之池町店」徒歩約8分（約600ｍ）
    ショッピング施設「夙川グリーンタウン」徒歩約23分（約1780ｍ）
    公園「中新田川緑地」徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市豊楽町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩10分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩21分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩28分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校 西宮市立北夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    所在階／階数
    1階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    130.5m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,480円
    修繕積立金
    15,660円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ2箇所、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、屋上テラス、専用庭、全室フローリング、吹抜
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約10分（約820m）
    • 西宮市立北夙川小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約10分（約820m）
    • ローソン西宮樋之池町店 徒歩約8分（約600m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約32分（約2590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ナビールコート豊楽町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約200万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約660万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,310万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3446245　 ナビールコート豊楽町　中古マンション　
    兵庫県西宮市豊楽町 2,600万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00