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    中古一戸建て NEW
    東大阪市花園東町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    89.19m²
    土地面積/
    80.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／近鉄奈良線「東花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市花園東町１丁目

    【収納充実】洋室6帖以上のゆったり４LDK
    ■近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩9分
    ■2020年9月築
    ■屋根裏収納もあるのでお部屋の中もスッキリ片付きます
    ■水回りが集約されており家事動線良好♪

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    東大阪市花園東町1丁目に所在する2階建ての中古一戸建てです。
    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内花園駅」駅まで約9分（約650ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「吉田駅」まで徒歩約37分（約2960ｍ）、近鉄難波・奈良線「東花園駅」まで徒歩約13分（約980ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立花園小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    じゃんぼ食鮮館花園 徒歩約7分（約540ｍ）
    ローソン東大阪玉串町東店 徒歩約5分（約400ｍ）
    ライフ玉串店 徒歩約8分（約630ｍ）
    幼保連携型認定こども園たいよう学院 徒歩約4分（約320ｍ）
    花園第二保育園 徒歩約8分（約640ｍ）
    JAグリーン大阪玉串支店 徒歩約7分（約510ｍ）
    東大阪玉串元町郵便局 徒歩約7分（約530ｍ）

    本物件の土地面積は80.23㎡（24.28坪）、建物面積は89.19㎡（26.96坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK、3.6帖の和室、2階部分に6.1帖の洋室、6.3帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市花園東町１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩37分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩10分
    学校区
    東大阪市立花園小学校 東大阪市立花園小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立花園中学校 東大阪市立花園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年9月
    土地面積
    80.23m²
    建物面積
    89.19m²
    接道
    東側公道 接面5.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約9分（約700m）
    • 東大阪市立花園小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 東大阪市立花園中学校 徒歩約8分（約640m）
    • じゃんぼ食鮮館花園 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン東大阪玉串町東店 徒歩約5分（約400m）
    • ライフ玉串店 徒歩約8分（約630m）
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    NO.3343544　 東大阪市花園東町１丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00