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    中古一戸建て
    寝屋川市河北中町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    105.7m²
    土地面積/
    58.92m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1996年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市河北中町

    【ダイエー徒歩8分】日々のお買い物も楽々！
    ■RC造の安心感に、木造のぬくもりをプラス。
    ■雨の日も安心！サンルームがあるから毎日の家事も快適。
    ■L字キッチン採用で、調理スペースも収納もゆとりのある設計。

    枚

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    DB間取り図独立した4つの居室＋ダイニングキッチンで、生活動線もスムーズ。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市河北中町のRC造（一部木造）3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約34分（約2660ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー四条畷店」徒歩約8分（約610ｍ）
    スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約9分（約710ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート四條畷雁屋西町店」徒歩約3分（約210ｍ）
    幼稚園・保育園「なわてすみれ園」徒歩約6分（約440ｍ）
    銀行「大阪厚生信用金庫四条畷支店」徒歩約4分（約310ｍ）
    郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
    公園「第4号深北緑地」徒歩約15分（約1180ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は58.92㎡（17.82坪）、建物面積は105.70㎡（31.97坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と7.8帖の和室、4.5帖の洋室と7.8帖のDKの○4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市河北中町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩13分 ・京阪本線萱島駅徒歩37分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩27分
    学校区
    寝屋川市立堀溝小学校 寝屋川市立堀溝小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1996年4月
    土地面積
    58.92m²
    建物面積
    105.7m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、サンルーム、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約990m）
    • 寝屋川市立堀溝小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約33分（約2660m）
    • ダイエー四条畷店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート四條畷雁屋西町店 徒歩約3分（約210m）
    • サンディ四条畷店 徒歩約9分（約710m）
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    NO.3301920　 寝屋川市河北中町　中古一戸建て　 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00