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    中古一戸建て
    八尾市東山本新町１丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    122.49m²
    土地面積/
    66m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1994年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅
    所在地　/大阪府八尾市東山本新町１丁目

    【周辺環境充実】利便性良好な立地!
    ■南向きバルコニーにつき陽当たり、風通し良好!
    ■駐車１台可能、お車お持ちの方も安心ですね
    ■収納スペース充実！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図4ＤＫの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市東山本新町１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「河内山本駅 」徒歩約9分(約720m)
    近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩約9分(約720m)
    近鉄西信貴ケーブル「信貴山口駅」徒歩約25分(約1950m)です。

    学校区は、「八尾市立高安西小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「八尾市立曙川中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境
    生鮮スーパーたこ一 八尾店　徒歩約6分（約480ｍ）
    万代 山本店　徒歩約8分（約640ｍ）
    ローソン 八尾東山本新町三丁目店　徒歩約5分（約400ｍ）
    関西みらい銀行 高安支店　徒歩約9分（約720ｍ）
    八尾東山本郵便局　徒歩約5分（約400ｍ）
    山本町南公園（おふね公園）　徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は66㎡（19.96坪）、建物面積は122.49㎡（37.05坪）です。
    間取りは1階部分に車庫があり、2階部分に6帖の和室とダイニングキッチン、３階部分に6帖の和室が１室と洋室が２室の4DKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東山本新町１丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩9分 ・近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩25分
    学校区
    八尾市立高安西小学校 八尾市立高安西小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川中学校 八尾市立曙川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年5月
    土地面積
    66m²
    建物面積
    122.49m²
    接道
    南側公道 接面3.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約9分（約720m）
    • 八尾市立高安西小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立曙川中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 万代山本店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン八尾東山本新町3丁目店 徒歩約3分（約220m）
    • ハーベス山本店 徒歩約12分（約960m）
    • オークワ八尾郡川店 徒歩約13分（約1010m）
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    NO.3290634　 八尾市東山本新町１丁目　中古一戸建て　 1,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00