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    中古一戸建て
    八尾市中田２丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    85.65m²
    土地面積/
    83.94m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「高安」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市中田２丁目

    【周辺施設充実】高安駅徒歩７分！
    ■カウンターキッチのため、お子様の様子を見ながらお料理できます
    ■小中学校徒歩８分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■２面採光のＬＤＫで通風・陽当たり良好

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図対面式キッチンが魅力的な３LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市中田の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約7分（約560m）です。
    また、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約15分（約1200m）、近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立南山本小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「八尾市立曙川中学校」まで徒歩約5分（約370m）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ高安店 徒歩約5分（約370m）
    セブンイレブン近鉄高安駅西店 徒歩約3分（約220m）
    五月橋保育所 徒歩約11分（約860m）
    池田泉州銀行高安支店 徒歩約4分（約290m）
    八尾高安郵便局 徒歩約6分（約440m）
    八尾木北第1公園 徒歩約20分（約1580m）
    サンディ八尾高安店 徒歩約9分（約670m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.94㎡（約25.4坪）、建物面積は85.65㎡（約25.9坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市中田２丁目
    交通
    近鉄大阪線高安駅徒歩7分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩15分 ・近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
    学校区
    八尾市立南山本小学校 八尾市立南山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川中学校 八尾市立曙川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    2004年5月
    土地面積
    83.94m²
    建物面積
    85.65m²
    接道
    北側公道 接面2.5m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 高安駅(近鉄 大阪線) 徒歩約6分（約490m）
    • 八尾市立南山本小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 八尾市立曙川中学校 徒歩約5分（約370m）
    • 食品館アプロ高安店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン近鉄高安駅西店 徒歩約3分（約220m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約8分（約670m）
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    物件名
    NO.2660014　 八尾市中田２丁目　中古一戸建て　 2,500万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00