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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市高柳２丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    119.48m²
    土地面積/
    62.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年7月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「萱島」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市高柳２丁目

    【南西角地】フルリフォーム済
    ■車庫3台可能で来客時も安心のゆとりです
    ■カウンターキッチンで会話も弾む空間に
    ■全居室収納付きで片付けもすっきり便利
    ■リビング階段で家族のふれあいが増えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図開放的な3LDKの間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、寝屋川市高柳２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立啓明小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「寝屋川市立第九中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ寝屋川店徒歩約6分（約460ｍ）
    ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店徒歩約5分（約330ｍ）
    旭学園第二幼稚園徒歩約10分（約770ｍ）
    北おおさか信用金庫寝屋川支店徒歩約9分（約650ｍ）
    寝屋川高柳五郵便局徒歩約5分（約340ｍ）
    黒原旭町公園徒歩約11分（約840ｍ）
    医療法人和敬会寝屋川南病院徒歩約14分（約1100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は62.46㎡（約18.9坪）、建物面積は119.48㎡（約36.2坪）です。
    間取りは洋室3室と、LDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉賀　瑛音
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市高柳２丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩23分 ・京阪本線萱島駅徒歩25分 ・京阪本線大和田駅徒歩29分
    学校区
    寝屋川市立啓明小学校 寝屋川市立啓明小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第九中学校 寝屋川市立第九中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2000年7月
    土地面積
    62.46m²
    建物面積
    119.48m²
    接道
    西側私道 幅員4.7m、南側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 寝屋川市立啓明小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 寝屋川市立第九中学校 徒歩約4分（約330m）
    • コノミヤ寝屋川店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.3236499　 寝屋川市高柳２丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00