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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市稲葉１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    88.02m²
    土地面積/
    46.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市稲葉１丁目

    【鉄骨造３階建て】室内リフォーム済
    ■LDK15帖超で広々とした空間です
    ■全居室収納完備でお部屋もすっきりです
    ■スーパー徒歩9分で買物も便利です
    ■小学校徒歩5分でお子様も安心です

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします

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    DB間取り図15.5帖のLDKと和室を備えた3階建4LDK。広々とした居室がございますのでプライベート空間も確保できます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市稲葉１丁目のRC造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の近鉄奈良線「河内花園駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩約23分（約1820ｍ）、大阪メトロ中央線「長田駅」まで徒歩約37分（約2940ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立玉川小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代花園店徒歩約9分（約700ｍ）
    セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店徒歩約5分（約330ｍ）
    春日保育園徒歩約10分（約780ｍ）
    関西みらい銀行石切支店徒歩約11分（約810ｍ）
    河内郵便局徒歩約6分（約430ｍ）
    稲葉公園徒歩約2分（約100ｍ）
    医療法人孟仁会東大阪山路病院徒歩約4分（約270ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は46.36㎡（約14坪）、建物面積は88.02㎡（約26.6坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室と5帖の洋室2室、6帖の和室が1室、15.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市稲葉１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩23分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩37分
    学校区
    東大阪市立玉川小学校 東大阪市立玉川小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    46.36m²
    建物面積
    88.02m²
    接道
    東側公道 接面4.8m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 東大阪市立玉川小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 万代花園店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.3215101　 東大阪市稲葉１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00