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    中古一戸建て
    東大阪市稲葉１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    104.92m²
    土地面積/
    63.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市稲葉１丁目

    【築浅物件！】周辺環境充実
    ■玉川小学校まで徒歩約３分でお子様の登下校も安心の距離
    ■コンビニが徒歩４分のところにあり便利です♪
    ■前道幅員広々５．７ｍと陽当たりも良好です！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

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    枚

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    DB間取り図広々18帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市稲葉1丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約15分です。
    また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立玉川小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「東大阪市玉川中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代花園店 徒歩約7分（約560ｍ）
    セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩約5分（約400ｍ）
    春日保育園 徒歩約12分（約960ｍ）
    関西みらい銀行東大阪中央支店 徒歩約10分（約800ｍ）
    河内郵便局 徒歩約8分（約640ｍ）
    稲葉公園 徒歩約5分（約400ｍ）
    スーパーマーケットKINSHO近商ストア若江岩田店 徒歩約14分（約1120ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は63.54㎡（19.22坪）、建物面積は104.92㎡（31.73坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市稲葉１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内花園駅徒歩15分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩21分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立玉川小学校 東大阪市立玉川小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    63.54m²
    建物面積
    104.92m²
    接道
    西側公道 接面4.7m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1090m）
    • 東大阪市立玉川小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約12分（約930m）
    • 万代花園店 徒歩約10分（約830m）
    • セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩約3分（約270m）
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    NO.3162112　 東大阪市稲葉１丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00