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    中古マンション リフォーム済
    奈良スカイハイツ　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    83.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大宮町４丁目

    【ペット可】リフォーム（R7.10）
    ■新大宮駅徒歩4分で通勤・通学に便利な立地です
    ■大宮小学校徒歩6分でお子様の通学にも安心の距離
    ■エレベーター完備で荷物が多い時も心強いですね

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    「奈良スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1977年10月新築でSRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は88.32㎡で間取りは6帖の洋室、5.5帖の洋室、5.1帖の洋室3室と、LDKがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ＪＲ桜井線「奈良」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

    学校区は、「奈良市立大宮小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「デイリーカナートイズミヤ新大宮店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「セブンイレブン奈良大宮町4丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    「こまどり保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
    「奈良大宮郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
    「南都銀行大宮支店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「芝辻町4丁目緑地」徒歩約13分（約970ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしておりま
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大宮町４丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩17分 ・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分
    学校区
    奈良市立大宮小学校 奈良市立大宮小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1977年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.95m²
    バルコニー
    15.68m²／向き
    管理費
    11,620円
    修繕積立金
    14,830円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    127戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約570m）
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「奈良スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3139795　 奈良スカイハイツ　中古マンション　
    奈良県奈良市大宮町４丁目 1,880万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00