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    中古マンション リフォーム済
    中落合第一住宅四五一号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    91.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目

    【周辺環境充実】リフォーム(R7.11)
    ■駅チカ！名谷駅徒歩６分と通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■小中学校徒歩８分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■お庭付きで開放感のあるおうち

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    機能的で住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南東向きの角部屋住戸で通風・陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【周辺環境充実】リフォーム(R7.11)
    ■駅チカ！名谷駅徒歩６分と通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■小中学校徒歩８分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■お庭付きで開放感のあるおうち

    ◇特徴
    ・南東向き角住居につき通風・陽当たり良好です
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
    ・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
    ・建具交換
    ・配管更新
    ・クロス全室・床材貼替
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・神戸市立花谷小学校まで徒歩約８分
    ・神戸市立東落合中学校まで徒歩約５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩6分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩24分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩37分
    学校区
    神戸市立花谷小学校 神戸市立花谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立東落合中学校 神戸市立東落合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.01m²
    バルコニー
    13.78m²／向き
    管理費
    4,000円
    修繕積立金
    6,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約8分（約660m）
    • 神戸市立花谷小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立東落合中学校 徒歩約5分（約360m）
    • ダイエー名谷店 徒歩約8分（約660m）
    • ファミリーマート名谷駅北店 徒歩約12分（約930m）
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    この物件のリフォーム案内

    「中落合第一住宅四五一号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3136109　 中落合第一住宅四五一号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目 2,490万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00