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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市田口１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    54.38m²
    土地面積/
    49.81m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年5月
    最寄り駅/京阪本線「御殿山」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市田口１丁目

    【R7年8月リフォーム】南向き！陽当たり良好◎
    ■トップワールド徒歩9分
    ■愛猫家にお勧めの物件！猫ちゃんが遊べたり、くつろいだり出来るスペースあり♪室内には猫ちゃんが出入り出来る小さい扉もあります

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。

    木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    シンプルなお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市田口１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）
    ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）

    お子様の学校区は、枚方市立山田東小学校まで徒歩4分（約270m）、枚方市立山田中学校まで徒歩8分（約630m）の距離です。

    周辺環境は
    トップワールド枚方店徒歩9分（約650m）
    ファミリーマート枚方田口二丁目店徒歩3分（約170m）
    敬応学園幼稚園徒歩7分（約510m）
    JA北河内山田支店徒歩9分（約720m）
    枚方甲斐田郵便局徒歩7分（約510m）
    業務スーパー田口店徒歩8分（約600m）
    ローソン枚方甲斐田店徒歩17分（約1320m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は49.81㎡、建物面積は54.38㎡です。
    間取りは2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市田口１丁目
    交通
    京阪本線御殿山駅徒歩44分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩40分 ・京阪本線牧野駅徒歩34分
    学校区
    枚方市立山田東小学校 枚方市立山田東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1974年5月
    土地面積
    49.81m²
    建物面積
    54.38m²
    接道
    南側私道 接面8.3m 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：13.00㎡
    私道負担
    私道13.00㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、クローゼット、室内洗濯機置場、上水道、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約44分（約3520m）
    • 枚方市立山田東小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 枚方市立山田中学校 徒歩約8分（約630m）
    • トップワールド枚方店 徒歩約8分（約650m）
    • ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩約2分（約170m）
    • 業務スーパー田口店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン枚方甲斐田店 徒歩約17分（約1320m）
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    物件名
    NO.3114631　 枚方市田口１丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00