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    中古一戸建て
    東大阪市稲葉１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    104.98m²
    土地面積/
    104.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市稲葉１丁目

    【駐車2台可】4LDK
    ■玉川小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心です
    ■全居室収納がありお部屋がスッキリ片付ますね
    ■全室6帖以上でゆとりのある生活ができます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図駐車2台可！屋根付きで雨の日も安心ですね♪南向きバルコニーでお洗濯物のよく乾きます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府東大阪市稲葉1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「若江岩田駅」までバス停「稲葉町二丁目」から約4分（約320ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩約21分（約1610ｍ）、近鉄難波・奈良線「河内花園駅」まで徒歩約16分（約1240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成徳小学校」まで徒歩約6分（約360ｍ）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ダイエー荒本店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブン東大阪稲葉店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「サンディ若江岩田店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「医療法人康雄会西病院」徒歩約10分（約760ｍ）
    「東大阪稲葉郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    「播州信用金庫若江岩田支店」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は104.40㎡（約31.56坪）、建物面積は104.98㎡（約31.74坪）です。
    間取りは6.01帖の洋室が2室と、6.51帖の洋室が1室、6.01帖の和室が1室、12.27帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市稲葉１丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅稲葉町二丁目停徒歩4分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩21分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立玉川小学校 東大阪市立玉川小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年11月
    土地面積
    104.4m²
    建物面積
    104.98m²
    接道
    東側公道 接面2.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、電動シャッター、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 東大阪市立玉川小学校 徒歩約2分（約170m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 万代花園店 徒歩約12分（約920m）
    • セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.3095182　 東大阪市稲葉１丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00