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    新築一戸建て
    大津市千町２丁目　新築一戸建て　１期　全１区画 大津市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    103.09m²
    土地面積/
    150.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市千町２丁目

    【ZEH水準省エネ住宅】南東向きで陽当たり良好♪
    ■ウォークインクローゼット２か所あり、お部屋すっきり！
    ■全居室６帖以上ありゆとりある４LDK
    ■２０帖の広々LDKで家族団らんの時間をお過ごしいただけます

    南東向きの陽当りのよかい戸建！完成が楽しみですね

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    コンビニが近くにありちょっとしたお買い物に便利です

    公園が徒歩約10分圏内にありお子様の遊び場が近くにある環境です

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    おすすめポイント

    【ZEH水準省エネ住宅】南東向きで陽当たり良好♪
    ■ウォークインクローゼット２か所あり、お部屋すっきり！
    ■全居室６帖以上ありゆとりある４LDK
    ■２０帖の広々LDKで家族団らんの時間をお過ごしいただけます

    ◇特徴
    ・全室２面採光につき陽当たり良好！
    ・お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ・セカンドカーをお考えの方にもうれしい駐車スペース２台分
    ・南東向きバルコニーでお洗濯物もカラっと乾きますね

    ◇立地
    ・南郷小学校まで徒歩約１８分
    ・南郷中学校まで徒歩約９分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    大津店
    髙橋 舞
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市千町２丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩49分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立南郷小学校 大津市立南郷小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    150.34m²
    建物面積
    103.09m²
    接道
    南側 接面12.9m 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC50066号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約40分（約3210m）
    • 大津市立南郷小学校 徒歩約17分（約1370m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約8分（約660m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約15分（約1220m）
    • ファミリーマートそがわ千町店 徒歩約6分（約460m）
    • スギ薬局南郷店 徒歩約13分（約1030m）
    • 滋賀銀行南郷支店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.3085291　 大津市千町２丁目　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,198万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00