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    中古マンション
    ディークラウディア津久野駅前アクアガーデン　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,300万円
    物件価格/
    2,300万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    60.67m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／JR阪和線「上野芝」駅
    所在地　/大阪府堺市西区津久野町１丁

    【ＪＲ阪和線津久野駅徒歩３分】WICあり
    ■スーパー「イオンフードスタイル」徒歩約１分
    ■トランクルーム完備でアウトドア用品など収納できて便利です
    ■南東バルコニーにつき眺望・陽当たり良好

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区津久野町１丁に所在する「ディークラウディア津久野駅前アクアガーデン」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは2006年1月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は60.67㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）
    ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）

    学校区は、「堺市立家原寺小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオンフードスタイル津久野店」徒歩約1分（約80ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート堺津久野町店」徒歩約1分（約80ｍ）
    幼稚園保育園「堺市立津久野こども園」徒歩約1分（約80ｍ）
    郵便局「鳳郵便局」徒歩約2分（約90ｍ）
    銀行「池田泉州銀行津久野支店」徒歩約2分（約130ｍ）
    公園「下田緑地」徒歩約8分（約610ｍ）
    スーパー「デイリーカナート向ヶ丘店」徒歩約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区津久野町１丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩31分 ・JR阪和線上野芝駅徒歩19分
    学校区
    堺市立家原寺小学校 堺市立家原寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立津久野中学校 堺市立津久野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,300万円
    所在階／階数
    6階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.67m²
    バルコニー
    12.67m²／向き
    管理費
    8,310円
    修繕積立金
    17,800円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、ガスオーブン、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約3分（約230m）
    • 堺市立家原寺小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約9分（約710m）
    • イオンフードスタイル津久野店 徒歩約1分（約80m）
    • ファミリーマート堺津久野町店 徒歩約1分（約40m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディークラウディア津久野駅前アクアガーデン　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3047544　 ディークラウディア津久野駅前アクアガーデン　中古マンション　
    大阪府堺市西区津久野町１丁 2,300万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00