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    新築一戸建て
    明石市天文町２丁目　新築一戸建て　全２区画　２号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    5,598万円
    物件価格/
    5,598万円
    毎月返済/
    約14.5万円
    建物面積/
    109.5m²
    土地面積/
    86.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市天文町２丁目

    【南向きで明るいLDK】南東角地で通風も良好！快適な生活を送れます
    ■車庫付きで雨の日の車の乗り降りも楽々です
    ■小学校まで徒歩約６分でお子様の通学も安心です
    ■子育て環境が充実しているのでファミリー層に人気のエリアです

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    枚

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    DB間取り図南東角地で陽当り・通風良好です。ウォークインクローゼットや床下収納など、収納も充実。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【明石市天文町２丁目　新築一戸建て｜4LDK｜最寄駅 徒歩5～12分】

    明石市天文町２丁目に位置する新築一戸建ての物件が登場しました。静かな環境と便利な交通アクセスが魅力のこの物件は、快適な生活空間が広がる4LDKタイプのお家です。

    ■明石駅まで徒歩12分、山陽電鉄人丸前駅まで徒歩5分と、交通の便も良好。通勤やお出かけにも便利な立地です。
    ■南東角地に建つ本物件は、陽当たりと通風の良さが特徴。全室フローリングで、開放感のある空間をお楽しみいただけます。
    ■ウォークインクローゼットや複数の収納スペースを完備し、収納力も抜群。暮らしやすさを追求した間取り設計です。
    ■駐車場はガレージ付きで1台分が確保されており、雨の日でも安心してお車の乗り降りが可能です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域は、住居専用のエリアで、周辺に商業施設や飲食店が混在しないため、静かで落ち着いた環境です。日常生活に必要な施設は近くに整備されており、便利な環境が魅力です。

    南向きのリビングで、陽光をたっぷりと浴びながら、快適に暮らせる場所です。周辺には、徒歩圏内にスーパーや公園、小学校があり、ファミリー層にも非常に適した場所です。
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市天文町２丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩12分
    学校区
    明石市立中崎小学校 明石市立中崎小学校の不動産をさがす→
    明石市立大蔵中学校 明石市立大蔵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    86.3m²
    建物面積
    109.5m²
    接道
    南側公道 幅員5.9m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-65499号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約12分（約990m）
    • 明石市立中崎小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立大蔵中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • スーパーマルハチ明石店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン明石相生町1丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2947108　 明石市天文町２丁目　新築一戸建て　全２区画　２号棟　 5,598万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00