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    新築一戸建て
    神戸市西区桜が丘西町１丁目　新築一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    108.47m²
    土地面積/
    276.69m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸電鉄粟生線「木幡」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘西町１丁目

    【南東北角地】ガス衣類乾燥機（乾太くん）標準装備
    ■LDK１７．７５帖と開放感のある空間
    ■ウォークインクローゼット付きで大きな荷物も収納可能
    ■三方角地で風通し、日当たり良好

    敷地面積約83.69坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図全室南向きに面した明るい4LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【神戸市西区桜が丘西町１丁目 新築一戸建て｜4LDK｜土地276.69㎡・建物108.47㎡】

    兵庫県神戸市西区桜が丘西町１丁目に佇む、広々とした新築一戸建てが登場。南東北角地で、日当たり・通風ともに良好な立地です。大切なご家族の暮らしにぴったりな、開放感溢れる空間を提供します。

    ■特徴
    ・広々としたLDKは17.75帖の広さ、家族みんなでくつろげる空間
    ・全室南向きで、日当たり抜群、明るい室内
    ・2台分の駐車スペースを完備、家族それぞれの車も駐車可能
    ・収納スペースが豊富なウォークインクローゼット付き
    ・リビング横の4.5帖の和室は多用途で使用可能
    ・ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せ、ガーデニングやリラックスにも最適

    ■立地
    ・桜が丘小学校まで徒歩約9分（約700m）
    ・桜が丘中学校まで徒歩約10分（約800m）
    ・近隣にはスーパーマーケット「グルメシティ」徒歩約7分（約550m）、コンビニ「セブンイレブン」徒歩約5分（約350m）

    ■周辺環境
    本物件は、閑静な住宅街に位置し、周囲には生活に必要な施設が充実しています。近隣には公園も多く、子育て世帯にも優れた環境です。また、駅までのアクセスも良好で、日々の生活に便利です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では建物の高さ制限が設けられており、周辺環境を守るため、大規模な商業施設や娯楽施設は建設できません。これにより、長期間にわたり穏やかな住環境を維持でき、青少年の健全な育成にも適したエリアです。
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘西町１丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線栄駅徒歩14分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩25分 ・神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩27分
    学校区
    神戸市立桜が丘小学校 神戸市立桜が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    276.69m²
    建物面積
    108.47m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m、北側公道 幅員9.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、ペアサッシ、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2008号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栄駅(神鉄 粟生線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 神戸市立桜が丘小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約10分（約770m）
    • コープ桜が丘 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩約15分（約1230m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約24分（約1950m）
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    物件名
    NO.2900958　 神戸市西区桜が丘西町１丁目　新築一戸建て　 3,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00