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    中古一戸建て
    八尾市安中町５丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    83.83m²
    土地面積/
    73.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市安中町５丁目

    【南東角地】全居室6帖以上
    ■JR関西本線「八尾駅」徒歩10分の便利な立地
    ■安中小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心です
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

    便利な屋根付き駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図収納が充実の4LDKです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅のJR関西本線線「八尾」駅まで約10分（約670ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「陽光園店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ファミリーマート「八尾安中町六丁目店」徒歩約5分（約330ｍ）
    ウエルシア「八尾安中店」徒歩約8分（約620ｍ）
    八尾青い鳥学園 徒歩約5分（約390ｍ）
    医療法人貴医会貴島中央病院 徒歩約14分（約1070ｍ）
    八尾駅前郵便局 徒歩約10分（約730ｍ）
    安中第一公園 徒歩約15分（約1150ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は73.44㎡、建物面積は83.83㎡です。
    間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室、8帖の和室が1室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市安中町５丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩10分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩27分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    73.44m²
    建物面積
    83.83m²
    接道
    南東側 幅員4.7m、北東側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 八尾市立安中小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • サンディ陽光園店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート八尾安中町六丁目店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.2822819　 八尾市安中町５丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00