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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.10
    旧価格公示日：2025.05.26     交野市倉治３丁目　新築一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,480万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.10　旧価格公示日：2025.05.26
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    114.06m²
    土地面積/
    63.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府交野市倉治３丁目

    【周辺環境充実】収納豊富
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設徒歩圏内の便利な立地
    ■ウォークインクローゼット付き！各室収納でお部屋をすっきりとお使いいただけます
    ■南向きのため陽当たり・通風良好です

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    明るく清潔感があり、訪れる人に爽やかな印象を与える素敵な空間です！広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできます

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    屋根付きカースペース！安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    交野市倉治に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は63.61㎡、建物面積は114.06㎡です。 間取りは1階部分に7.5帖の洋室、2階部分に17帖のLDK、3階部分に4.6帖の洋室が2部屋、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、各室収納、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、節水型トイレ、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、床下収納、全居室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）

    学校区は、「倉治小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「第二中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代倉治店　徒歩約11分（約880ｍ）
    関西スーパー倉治店　徒歩約10分（約740ｍ）
    セブンイレブン交野倉治9丁目店　徒歩約8分（約640ｍ）
    ファミリーマート交野倉治西店　徒歩約8分（約640ｍ）
    倉治こども園　徒歩約10分（約790ｍ）
    関西みらい銀行津田支店　徒歩約11分（約860ｍ）
    交野倉治郵便局　徒歩約7分（約540ｍ）
    倉治公園　徒歩約18分（約1420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市倉治３丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩21分 ・JR学研都市線津田駅徒歩24分 ・京阪交野線郡津駅徒歩28分
    学校区
    交野市立倉治小学校 交野市立倉治小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    63.61m²
    建物面積
    114.06m²
    接道
    南側公道 接面5.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、家具付、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建大府2321298号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 交野市立倉治小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約6分（約480m）
    • 万代倉治店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン交野倉治9丁目店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート交野倉治西店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2734228　 交野市倉治３丁目　新築一戸建て　 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00