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    中古一戸建て
    東大阪市友井２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    130.65m²
    土地面積/
    73m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年8月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市友井２丁目

    【周辺環境充実】駐車3台可能
    ■お買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており生活至便な立地
    ■南向きバルコニーなので陽当たり良好！
    ■小中学校が徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市友井の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「東大阪市立弥刀東小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、
    「東大阪市立弥刀中学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ東大阪近江堂店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店」徒歩約7分（約500ｍ）
    保育園「東大阪市立友井保育所」徒歩約3分（約190ｍ）
    銀行「大阪信用金庫東大阪支店」徒歩約6分（約430ｍ）
    郵便局「東大阪友井郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
    公園「金岡公園」徒歩約14分（約1110ｍ）
    総合病院「医療法人康生会弥刀中央病院」徒歩約7分（約490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は73.00㎡（約22.08坪）、建物面積は130.65㎡（約39.53坪）です。 間取りは4LDKとなっております。 駐車場は無料で3台分ございます。 築年は1998年8月、現況は空家です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市友井２丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩25分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立弥刀東小学校 東大阪市立弥刀東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年8月
    土地面積
    73m²
    建物面積
    130.65m²
    接道
    南側私道 接面5.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.00㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、リビング階段、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 東大阪市立弥刀中学校 徒歩約4分（約280m）
    • サンディ東大阪近江堂店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店 徒歩約6分（約500m）
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    NO.2694839　 東大阪市友井２丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00